衡某甲、衡某乙与周某某民间借贷纠纷案

衡某甲、衡某乙与周某某民间借贷纠纷案

一、[案情简介]

2009年5月1日，原告周某某与被告衡某甲、衡某乙签订了一份房屋买卖协议，将被告房产证号为邳房权证运河字第0388号、土地使用证证号为邳国用(1999)1562号的房屋出售给原告，全部房款共计人民币109000元。协议签订后，按该协议的约定，双方将该款的利息9000元记入该购房款额，而实际上，周某某只将款10万元支付给衡某甲、衡某乙。衡某甲、衡某乙将该处房产证（房屋所有权人：衡某甲房产证号为：邳房权证运河字第0388号）交付给周某某。到期后，双方均未按协议履行。2009年7月25日，周某某与衡某甲、衡某乙又签订了一份房屋买卖协议，被告将上述房屋以54500元的价格再次售与原告。而实际上，周某某只将住房款5万元支付给衡某甲、衡某乙。衡某甲、衡某乙将该处的国有土地使用证（土地使用者：衡某甲地号：4 -15 -38）交付给周某某。到期后，双方均未按该协议履行。周某某于2012年2月6日诉至法院，要求衡某甲、衡某乙归还借款19. 56万元。

一审判决：衡某甲、衡某乙偿还周某某借款本金15万元及使用期限内的利息（以借款本金10万元，按月利率1. 5%计算，自2009年5月1日起至10月31日止；以借款本金5万元，按月利率1.5%计算，自2009年7月25日起至2010年1月24日止）、逾期利息（以借款本金10万元，按中国人民银行公布的同期同类贷款利率的四倍计算，自2009年11月2日起至判决确定的履行之日止；以借款本金5万元，按中国人民银行公布的同期同类贷款利率的四倍计算，自2010年1月26日起至判决确定的履行之日止）。

衡某甲、衡某乙不服，提起上诉。二审判决：驳回上诉，维持原判。